Дом и жильё

Где и как вы живёте — большая тема в любом разговоре. Плюс если живёте или будете жить в США, у местной системы жилья своя лексика, которую надо знать.

Типы жилья (специфика США)

⚠️ US: apartment. UK: flat. Apartment понимают везде, поэтому в США его и используйте.

⚠️ condo — уникально для США. Выглядит как квартира, но в собственности, не в аренде. Есть HOA (Homeowners’ Association), которая берёт месячные сборы за общее обслуживание.

Аренда vs владение

• rent (глагол) — I rent an apartment. (Платите ежемесячно за проживание.)
• rent (существительное) — My rent is $1500/month.
• own — I own a house. (Вы её купили.)
• mortgage — кредит на покупку дома. I’m paying off my mortgage.
• lease — арендный договор, обычно на 12 месяцев. My lease ends in June.
• sublet / sublease — сдать арендованное другому.
• deposit / security deposit — залог, возвращают если нет повреждений. Обычно 1-2 месяца аренды.
• first and last (= первый месяц + последний) — типичный депозит при заселении.
• utilities — электричество, газ, вода, интернет, мусор. Иногда включены в аренду.

Комнаты в доме

⚠️ bathroom vs restroom (US): bathroom в чьём-то доме; restroom в общественном месте (ресторан, магазин, офис).

Мебель (база)

Спальня

• bed (twin, full, queen, king sizes — самый большой в US — king)
• mattress
• pillow / pillows
• blanket / comforter / duvet
• sheets
• nightstand / bedside table
• dresser / chest of drawers
• mirror
• closet / wardrobe
• lamp
• alarm clock

Гостиная

• sofa / couch — couch чаще в US разговоре.
• loveseat — маленький диван на двоих.
• armchair
• coffee table
• end table / side table
• TV / television
• TV stand / entertainment center
• bookshelf / bookcase
• rug
• floor lamp / table lamp
• curtains / drapes / blinds

Кухня

• fridge / refrigerator
• stove / range — варочная + духовка вместе.
• oven — обычно встроена в stove.
• microwave
• dishwasher
• sink
• cabinets / cupboards
• countertop / counter
• dining table / kitchen table
• chairs
• bar stools — для kitchen island.
• мелкая техника: toaster, coffee maker, blender, food processor, kettle (в US менее распространён, чем в UK).

Ванная

• toilet
• sink / vanity
• mirror / medicine cabinet
• shower / bathtub / tub
• shower curtain / glass door
• towel rack
• bathmat / rug

Кабинет

• desk
• office chair / chair
• bookshelf
• printer
• monitor
• file cabinet

Бытовая техника

• washer / washing machine.
• dryer — отдельно от washer в США (vs совмещённые во многих ЕС-домах).
• fridge / refrigerator.
• freezer — иногда отдельно, иногда часть холодильника.
• dishwasher — обычное дело в США.
• microwave.
• oven / stove.
• air conditioner / AC — почти универсально в US-домах/квартирах.
• central air — кондиционирование через воздуховоды (US стандарт).
• window unit — кондиционер в оконном проёме.
• heater / furnace / central heat.
• water heater / hot water heater — водонагреватель.
• HVAC — Heating, Ventilation, Air Conditioning.

US-специфика домов

• central air conditioning — кондиционер через воздуховоды в каждой комнате. Определяющая черта US-домов.
• central heat — отопление через воздуховоды.
• garbage disposal — измельчитель пищевых отходов под раковиной.
• dishwasher — почти везде в US-квартирах.
• laundry in unit (W/D) — стиральная и сушильная внутри квартиры (vs общая прачечная в здании).
• hardwood floors — деревянные полы, обычное дело в US-домах.
• carpet — ковровое покрытие на весь пол, типично для США (в ЕС реже).
• walk-in closet — большая гардеробная, обычно в US-спальнях.
• island (kitchen island) — стойка посреди кухни.
• garbage chute (в многоквартирных) — мусоропровод.
• package room / mailroom — для доставок.

Лексика про районы

• neighborhood (US) / neighbourhood (UK).
• suburbs / suburban — пригород, жилые районы.
• downtown — центр города.
• uptown — зависит от города; в NYC — к северу от midtown.
• the city / urban area.
• rural / countryside.
• gentrified — раньше бедный район, теперь престижный.
• safe / unsafe.
• walkable — везде можно дойти пешком. This neighborhood is super walkable.
• car-dependent — нужна машина (большинство US-пригородов).

Что есть в районе

• grocery store / supermarket.
• convenience store / corner store — маленький, часто 7-Eleven.
• drugstore / pharmacy — Walgreens, CVS, Rite Aid.
• restaurants / cafes / bars.
• gym.
• park.
• library.
• post office.
• bank / ATM.
• gas station.
• dry cleaner — химчистка.
• laundromat — прачечная самообслуживания.
• playground — для детей.
• schools.

Коммуналка и счета

• electric / electricity bill — за электричество.
• gas bill — за газ для готовки / отопления.
• water bill / water and sewer — вода и канализация.
• internet / Wi-Fi.
• cable / streaming — TV.
• trash / garbage — иногда отдельный счёт, иногда включён.
• phone bill — мобильный.

В арендах:

• utilities included — аренда покрывает.
• utilities separate — платите отдельно.

В каких-то квартирах часть коммуналки включена (часто вода, мусор), в каких-то нет.

Типичные проблемы с жильём

• the heat / AC isn’t working — The AC is broken.
• the toilet won’t flush — забит или сломан.
• the sink is clogged — забилась.
• a leak — There’s a leak in the ceiling.
• mold / mildew — обычно в ванной.
• bedbugs / cockroaches / mice — вредители.
• the lock is broken.
• noisy neighbors.

Жалуетесь landlord или building management:

• Could you send a maintenance person?
• I have a maintenance request.
• The dishwasher isn’t working.

Описание / вопросы про жильё

Типичные вопросы при просмотре квартиры:

• Is the dishwasher in unit?
• Are utilities included?
• Is there laundry in the building / in the unit?
• How much is rent?
• When does the lease start?
• How far is it from the subway?
• Is parking included?
• Are pets allowed? / Pet-friendly?
• Is it furnished or unfurnished?

Типичные фразы

• I live in a one-bedroom in Brooklyn.
• We just moved in last month.
• We’re looking for a place / apartment hunting.
• Our lease is up in June.
• We’re thinking about buying.
• He owns a condo downtown.
• I have a roommate.
• I live alone / with my partner / with my parents / with friends.

Заметки о произношении

• apartment /əˈpɑːrtmənt/.
• condo /ˈkɑːndoʊ/.
• kitchen /ˈkɪtʃən/ — короткое /ɪ/.
• furniture /ˈfɜːrnɪtʃər/.
• neighborhood /ˈneɪbərˌhʊd/.
• mortgage /ˈmɔːrɡɪdʒ/ — немое T!

Ловушки русскоговорящих

1. flat — UK. В США apartment.
2. furniture неисчисляемое: the furniture is nice (НЕ the furnitures are).
3. kitchen не включает “dining” — это отдельная комната или зона.
4. toilet — это сантехника, bathroom — комната. Не спрашивайте Where’s the toilet? в чьём-то доме — говорите Where’s the bathroom?.
5. closet (US) = шкаф/гардеробная, НЕ маленькая закрытая комната.
6. mortgage немое T: /ˈmɔːrɡɪdʒ/.

Резюме

• Типы жилья US: apartment, condo, house, townhouse, duplex.
• Аренда vs владение; lease, deposit, mortgage; коммуналка (electric, gas, water, internet).
• Комнаты: bedroom, bathroom, kitchen, living room, dining room, office.
• Техника: fridge, stove, dishwasher, washer/dryer, AC.
• US-специфика: central air, garbage disposal, walk-in closet, hardwood floors.
• Районы: walkable, suburban, downtown, gentrified.

Дальше: одежда и шопинг.